В числе важных задач, которые приходится решать строителям, — улучшение характеристик действующих и новых зданий. Это наиболее бюджетный и быстрый способ увеличить прочность, несущую способность и устойчивость домов, а также сохранить памятники архитектуры без ущерба для их исторической и культурной ценности.

В каких случаях требуется усиление конструкций здания

• Перепланировка или реконструкция;
• Обнаружение крупных ошибок, допущенных при проектировании или строительстве;
• Пожар;
• Снижение прочности бетона;
• Появление трещин;
• Увеличение нагрузки на перекрытия или стены.

Данные для проекта по усилению строительных конструкций здания

Заказчик должен предоставить исполнителю следующие сведения:

• чертежи и проект сооружения;
• геоданные участка, на котором находится здание;
• отчет о гидрологическом изыскании;
• информация о том, что строительство велось в соответствии с проектом, и список отклонений;
• анализ деформаций конструкций;
• отчет по результатам геодезической съемки земельного участка;
• период эксплуатации объекта;
• справка о режиме эксплуатации здания, в том числе список рабочих процессов, наличие агрессивных материалов, данные о температурной среде;
• полная информация об элементах сооружения, требующих укрепления.

Если в здании произошла авария или оно подверглось разрушению в результате воздействий извне, об этом тоже следует сообщить подрядчику.

Способы усиления конструкций зданий и сооружений

• Традиционный: на фундамент и стены объекта наносят дополнительный слой бетона; отдельные конструкции укрепляют швеллерами, уголками и другими элементами металлопроката; устанавливают распорки, распределяющие несущую нагрузку.
• Инновационный: железобетонные конструкции усиливают пластами углепластика; трещины в фундаменте и стенах заполняют ремонтным составом; для придания сооружению жесткости и устойчивости используют преднапряженные канаты.
• Комбинированный: допускается применение традиционных и инновационных способов.

Наиболее эффективный метод определяют после экспертизы объекта.

Принципы усиления

• Монтаж конструкций в непосредственной близости от здания, требующего усиления, для разгрузки или замены элементов, находящихся под нагрузкой.
• Повышение несущей способности существующих сооружений путем упрочнения их конструкций.

Усиление грунтов

Повысить прочность и снизить водопроницаемость песчаных грунтов можно с помощью инъекций цементной суспензии. Участок с мелкофракционным песком рекомендуется усилить карбамидной смолой с отвердителем либо подвергнуть силикатизации. Для этого следует ввести в грунт раствор силиката натрия в чистом виде или смешав его с раствором хлористого кальция. Если почва песчано-глинистая, то в нее последовательно вводят вышеуказанные составы. Устойчивость грунта к подземным водам повышают с помощью нагнетания глинистой суспензии.

Усиление фундаментов

Основания зданий упрочняют несколькими методами в зависимости от характеристик фундамента:

• замена отдельных участков длиной до 100 см;
• упрочнение цементным раствором;
• нанесение торкрет-смеси;
• покрытие слоем железобетона;
• применение клеевых соединений;
• углубление имеющегося фундамента.

В любом случае до начала работ по усилению зданий необходимо провести экспертизу и подготовить проект. За этими услугами обращайтесь к профессионалам.