Обследование перекрытий

от 85000р/компл.

Перекрытия в зданиях постоянно подвергаются серьезным нагрузкам. Чтобы убедиться в безопасности дальнейшей эксплуатации таких конструкций, важно своевременно проводить обследование.

Сотрудники компании «Прайм» выполняют комплексное обследование перекрытий зданий, определяя в каком состоянии они находятся. Эта услуга особенно востребована на объектах, где конструкции подвергаются серьезным нагрузкам: в многоэтажных домах, торговых центрах, производственных сооружениях.

Виды перекрытий, которые мы обследуем

Комбинированные (сочетающие в себе несколько видов материалов)
Деревянные, с нанесенной на них штукатуркой и без
Из монолитного бетона
Из железобетонных конструкций, в том числе, прокатных панелей, сборного настила
Кирпичные или каменные своды
Из крупнопролетных стальных балок

Мы выполняем экспертизу на объектах любого назначения в кратчайшие сроки и с высокой точностью, в соответствии с государственными стандартами.

В каких случаях требуется обследование перекрытий

При наличии видимых дефектов, протечек, отслоения штукатурки или бетона, прогибов всей конструкции, разрушений швов, механических повреждений, оголения арматурных прутков, высолов, пятен плесени, влажных участков.
Если у здания заканчивается нормативный срок эксплуатации, предстоит капитальный ремонт, реконструкция, модернизация или перепланировка, установка тяжелых станков, бассейнов, джакузи.
При ощутимых теплопотерях.
После затоплений, пожаров, взрывов газа и прочих бытовых и техногенных авариях.
Для восстановления технической документации на здание.
Перед проведением сделок с недвижимостью.
Для устранения разногласий между подрядчиком, УК или организацией ЖКХ и собственником объекта.

Регулярная экспертиза позволяет своевременно принять меры, устранить дефекты и продлить срок службы здания.

Обследование перекрытий

Этапы обследования плит перекрытия

Сбор и изучение документов. Наш эксперт исследует полученную от заказчика документацию, касающуюся объекта, условия его эксплуатации, запрашивает данные в архивах, контролирующих органах. В итоге составляется план обследования конструкций с перечислением целей и задач экспертизы, инструментов и методов работы.
Обмер. Эта процедура проводится для уточнения соответствия реальных и проектных размеров. При отсутствии документов на объект обмер проводят, в том числе, для подготовки чертежей и последующего оформления техпаспорта. Инженер измеряет длину, ширину и толщину плит, сечение балок. Фиксирует, как располагаются элементы перекрытий относительно друг друга, насколько полученные цифры отклоняются от тех, что указаны в проекте.
Визуальное обследование. В ходе осмотра ведется фотосъемка дефектов, определяются места для взятия проб и участки, по которым проходят инженерные коммуникации. После осмотра эксперт составляет ведомость, содержащую полную информацию об обнаруженных повреждениях.
Инструментальное обследование. Мы используем самое современное проверенное и откалиброванное оборудование — тепловизор, ультразвуковую аппаратуру, влагомеры, толщинометр, измеритель прочности, устройство для обнаружения стальных элементов, бурильную машину. В дальнейшем эксперт делает выводы о качестве и надежности перекрытий.
Взятие проб. На этом этапе выясняется, насколько материалы перекрытий соответствуют тому, что указано в проектной документации.
Камеральный этап. Инженер выполняет расчеты и обрабатывает полученные на предыдущих этапах данные. В результате составляет отчет, включающий графическую и текстовую часть. В техническом заключении подробно и аргументированно излагается мнение эксперта о возможности дальнейшего использования перекрытий.